装配式建筑产业化将迎来爆发式增长

装配式建筑产业化将迎来爆发式增长

地产来源：中商情报网时间：2015/4/7 责任编辑：heailian

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我国正处于从低收入国家向中等收入国家发展的过渡阶段，城镇化建设力度不断加大。据统计，我国城市住宅每年的建设量在12亿平方米以上，多数为钢筋混凝土高层建筑，普遍采用传统现浇的方式进行建设。这种建设方式粗放、能源消耗大、生产效率低、技术含量低、对劳动力依赖度高，成本不可控，产业链缺乏有效的集成和整合，规模化和集约化程度低，建筑性能和品质无法保证，因现场施工错误导致住宅质量问题频发，且对环境和资源造成巨大的破坏和浪费。

进入21世纪后，伴随着我国城镇化和城市现代化进程的快速发展，能源与资源不足的矛盾越发突出，生态建设和环境保护的形势日益严峻，原来建立在我国劳动力价格相对低廉基础之上的建筑行业，随着人口红利的消失，人工费不断增高，建设成本持续上涨，传统建筑方式在建筑品质、成本及速度方面日益无法满足现代社会发展的需求，逐渐成为制约我国建筑业进一步发展的瓶颈。因而要求建筑行业必须进行产业化升级，逐步从传统的粗放型施工向集约精细的工业化生产转变，减少对劳动力的需求数量，改善劳动工作环境，降低对劳动力手工作业的要求。

随着科学和工业技术的发展，一种新型建筑模式即建筑工业化应运而生。工业化建筑包括主体在内大部分构件和部品均在工厂生产、配送，生产遵循标准化、工业化，以模数协调、模块集成、技术优化为基础，以大工厂流水线生产，大装备成批量制造为工业化手段，以机械化作业和装配施工为作业方式，传统的建筑工地变为建筑工厂的“总装车间”，形成效率好、质量好，材料省，污染少的建筑业生产方式。工厂化建设绿色低碳建筑能实现对项目执行的三大可控：质量可控、成本可控和进度可控。

我国目前混凝土预制构件在整幢建筑中的使用比例远远低于发达国家的水平，发展空间巨大。其一方面表现在全国固定资产投资增长带动建筑业的增长，混凝土预制构件行业作为一个建筑业细分行业空间随之增大；另一方面随着国家住宅产业化、建筑标准化的战略实施，混凝土预制构件以其优良特性将会迅速地取代传统混凝土建筑建材的市场份额，进一步提升混凝土预制构件行业空间。

国家统计局统计数据显示，2009年-2014年，我国城市人口从62186万人增至73111万人，城市化率从46.6%增至52.57%。据预测，到2030年我国城镇化率将达到65%左右。从我国的城镇化规模来看，不论是年净增量还是城镇人口总量，都已长期处于世界第一。随着城市化进程的不断推进，住宅需求会持续存在，我国房地产及房屋建设投资将会继续保持增长，而装配式建筑产业也将迎来爆发式的增长。